01
А гарантия есть?
из их рилса «ЗАКАЗЧИК ИНТЕРЕСУЕТСЯ»
Есть, и она не в бумажке, а в том, что бригада своя. Если через год пошла трещина — приезжают те же люди, которые клали. Не «подрядчик, который уже уехал».
Не верьте цене по телефону.
Приезжайте на объект — там всё видно.
— Основатель компании, 28 объектов в Волгограде
Дома под ключ в Волгограде — от 25 000 ₽ за м²
Строю и отделываю сам, своей бригадой и своей техникой. Подрядчиков со стороны не беру.
Что у меня
спрашивают чаще всего
Вопросы — настоящие, из директа и комментариев. Отвечаю так же, как ответил бы на объекте.
02
Сколько стоит дом 105 м² в Волгограде?
из их рилса
Считаем от 25 000 ₽ за м². Дом 100 м² под ключ у нас выходил за 3 месяца — это реальный объект в Советском районе, а не картинка. Точную смету скажу после участка: уклон, грунт и подъезд меняют цену сильнее, чем метры.
03
Есть 200 тысяч на ремонт. Что реально сделать?
из их рилса
Скажу честно, на что хватит, а на что нет — до того, как вы отдали деньги. Ремонт с бетона под ключ мы делаем, квартиру 36 м² вели от голых стен до ключей. Если бюджета не хватает — так и говорю, а не растягиваю смету.
04
Что вообще входит в «под ключ»?
самый частый вопрос у них в директе
По-русски — «заходи и живи». Участок, документы, проект, материалы, фундамент, коробка с крышей, электрика и сантехника, серая отделка, чистовая, сдача в эксплуатацию. Одиннадцать пунктов, все ниже — разверните.
Развернуть все 11 пунктов
- Участок под строительство Ваш или наш — без разницы.
- Первичная документация Готовим весь пакет до начала работ.
- Подготовка участка Расчистка, разметка, подъезд для техники.
- Выбор проекта дома Подбираем под участок, семью и бюджет.
- Закупка материалов По нашим ценам у поставщиков города.
- Фундамент, коробка, крыша Заливка фундамента и возведение коробки с крышей.
- Электрика и сантехника Разводка по дому на этапе стройки.
- Серая отделка Штукатурка, заливка полов и прочее.
- Услуги дизайнера По желанию — дизайн-проект интерьера.
- Чистовая отделка Доводим до состояния «заходи и живи».
- Сдача в эксплуатацию Со всеми документами для проживания.
05
Облицовочный кирпич или сайдинг?
из их рилса «КИРПИЧ vs САЙДИНГ»
Мы кладём кирпич — керамический, гиперпрессованный, силикатный. Черновые стены — силикатный блок 250×248, утеплитель по проекту. Это дороже сайдинга на старте и дешевле на дистанции: кирпич не надо перебирать через десять лет.
06
А техника у вас своя или наёмная?
из их поста про спецтехнику
Своя: экскаватор-погрузчик, манипулятор, газель до 7 метров. Поэтому не ждём, пока освободится чужой экскаватор, и не переносим сроки из-за этого. Технику сдаём и отдельно, если нужна только она.
Одиннадцать работ.
Все — свои люди.
Печник, электрик, отделочники, мебельщики, бассейнщики — в штате. Поэтому за качество отвечаю я, а не «бригада, которую нашли на объявлении».
- Кладка кирпича
- Фундаменты
- Кровля
- Электрика
- Сантехника
- Тёплые полы
- Штукатурка и отделка
- Печи, мангалы, тандыры
- Бассейны
- Мебель на заказ
- Документы и сдача
Вот что мы построили
16 объекта из 28 — с площадью, материалом и реальным сроком. Листайте вбок. Нажмите на любой, чтобы посмотреть.
Как я считаю деньги
Смету пишу до начала работ и объясняю каждую строку. Материалы закупаем по своим ценам у поставщиков города — это заметно дешевле розницы. Консультация и расчёт бесплатные, приехать на участок посмотреть — тоже.
- Смета до начала работ, а не по ходу
- Материалы по нашим ценам у поставщиков
- Выезд на участок и расчёт — бесплатно
Прикинем на пальцах
— ₽
—
Это прикидка от 25 000 ₽/м². Настоящую смету пишу после участка.
Посчитать мой дом